Erst optimieren. Dann investieren.
Zinsbindung läuft aus? Ich prüfe Ihre Anschlussfinanzierung.
Bevor Sie bei Ihrer Hausbank unterschreiben, prüfe ich Angebote von über 450 Banken und Sparkassen. Kostenlos und digital.
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO. Beratung per Video oder Telefon in ganz Deutschland. Persönliche Termine nach Absprache.
Antony BeslicImmobiliardarlehensvermittler, berät in ganz Deutschland- Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
- Vergleich vieler Banken und Sparkassen
- Seit 2016 in der Finanzbranche
- Ein fester Ansprechpartner
Verlängern, Bank wechseln oder Forward-Darlehen?
Welcher Weg zu Ihnen passt, zeigt erst die Prüfung. Ich rechne alle Kosten mit ein.
Bei der eigenen Bank verlängern
Meist mit wenig Aufwand. Ob das Angebot gut ist, zeigt erst der Vergleich mit anderen Banken.
Zu einer anderen Bank wechseln
Die Grundschuld wird an die neue Bank übertragen. Die Kosten für Notar und Grundbuch rechne ich in den Vergleich ein.
Forward-Darlehen
Sie legen den Zins heute fest, das Darlehen startet erst mit Ende Ihrer Zinsbindung. Fallen die Zinsen bis dahin, bleiben Sie trotzdem an den vereinbarten Zins gebunden.
Schon über zehn Jahre seit der vollständigen Auszahlung? Dann dürfen Sie Ihr Darlehen nach § 489 BGB mit sechs Monaten Frist kündigen, auch wenn die Zinsbindung länger läuft. Haben Sie später Zins oder Laufzeit neu vereinbart, beginnen die 10 Jahre ab dann. Das prüfe ich in Ihrem Vertrag.
Welche Rate kommt nach der Zinsbindung?
Mit Ihrer Restschuld und einem angenommenen Zins sehen Sie die neue Rate. Der Rechner läuft nur in Ihrem Browser.
Ihre neue monatliche Rate
Der Rechner braucht JavaScript. Ist es deaktiviert, rechne ich Ihre Zahlen gern im Erstgespräch mit Ihnen durch.
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Rechenhilfe mit Ihren eigenen Annahmen. Kein Angebot, kein effektiver Jahreszins.
- Unterschied zur heutigen Rate
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- Restschuld nach weiteren 10 Jahren
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Was ich für Sie prüfe
Neben dem Zins zählen Rate, Tilgung und Kosten.
Im Vergleich
- Zins und Zinsbindung
- Tilgung und Rate
- Sondertilgungen und Ratenwechsel
- Kosten für Notar und Grundbuch beim Bankwechsel
Gut zu wissen
- Welche Konditionen Sie bekommen, hängt von Restschuld, Immobilie, Einkommen und Bank ab
- Die Zahlen für Ihren Fall rechne ich im Termin mit Ihnen durch
Diese Unterlagen brauchen Sie
Für das erste Gespräch reicht die Restschuld. Mit der Eingangsbestätigung bekommen Sie die vollständige Checkliste als PDF.
Zinsbindung endet bald?
★★★★★
„Bei meiner Finanzierung wurde ich kompetent und zuverlässig unterstützt. Alles wurde verständlich erklärt […]“
Fragen zur Anschlussfinanzierung
Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?
Spätestens ein Jahr vor Ende der Zinsbindung. Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich einen Zins bis zu rund fünf Jahre im Voraus sichern.
Kann ich bei der Anschlussfinanzierung mehr tilgen?
Ja. Mit der neuen Finanzierung können Sie Tilgung, Laufzeit und Sondertilgungen neu festlegen.
Was kostet mich das Erstgespräch?
Das Erstgespräch ist kostenlos. Bei einer Vermittlung erhalte ich Provision von der Bank. Details zur Vergütung finden Sie in der Erstinformation.
Anschlussfinanzierung prüfen lassen
Schreiben Sie mir kurz, wann Ihre Zinsbindung endet und wie hoch die Restschuld ungefähr ist. Ich melde mich innerhalb von zwei Werktagen.
Gern auch zu zweit: Partner, Eltern oder Großeltern kommen einfach mit ins Video. Ein Link reicht.
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